注文住宅 | 栃木の新築平屋・注文住宅は建道

暮らし改善注文住宅・リフォーム|一級建築士事務所

建道 株式会社

注文住宅

custom-built home

建道で建てる注文住宅

家庭の数だけ、住まいのカタチがあります。
わたくしたち建道は、
お客様の中にある「本当に住みよい家」のカタチを
お客様とともに探りだし、実現する企業です。

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家が家族みんなの
“ホームベース”であるために

家は、ただの「タテモノ」ではありません。
家族が集う、家庭。
そこは家族みんなにとって、いつでも安心して受け止めてくれる
“ホームベース”だ、とわたくしたち建道は考えます。

とことん話して、本当に住みやすい家のカタチを見つける

建道は、お家のリフォームを多く手掛けてきた企業です。
新築1~2年目というお宅からのご依頼が多いことに、注目してきました。
「注文住宅で夢を叶えたら、すごく住みにくい家になった」という理由で新築の家のリフォームを決断するお客様が、数多くいらしたのです。
なぜ希望と夢を詰め込んだ注文住宅が住みにくくなってしまうのか。

そこに注目したわたくしたち建道は、質問の仕方を変えました。

今住んでいる住宅で、不満なところはどこですか?

収納が足りない住宅では、何が外にあふれていますか?

一番不便を感じているのは、どんな家事のときですか?

不便・不足・不満をとことんお話いただくことで、お客様が本当に必要とされている「住みやすい家のカタチ」が見えてくるのです。

今とミライの暮らしについて考える

お客様とお家を建てるお話をさせていただくとき、わたくしたち建道が心がけていること。
それは「今の暮らし」のことをとことんお話していただくことです。
どんな不便・不足・不満がひそんでいるかを知ることはもちろん、どんな未来が想像できるかを、ともに探すことです。
お子様は何人くらい欲しい、老後は夫婦でのんびり暮らしたいという夢。
いずれおとずれる両親の老い、自分たち夫婦の老い。

今とミライの暮らしについて考える

“家”は、一生のお買い物です。
そして“家”を買うことは、“暮らし方”を買うことにつながります。
いつ、どんなシチュエーションでも家族の暮らしを受け止められる、喜びの日々も、くじけそうな日々も温かく包み込んでくれる、そんな“家”のカタチをともに考え、ご提案していきます。

家族の可能性を伸ばせる間取り

家族はいつも同じ人数、同じスタイルではありません。 子どもが生まれ、育ち、巣立つ。 子どもの数だけ用意した子ども部屋が、いつしか物置部屋になり、老夫婦では手に負えない“開かずの間”が2階にいくつもある…そんな現状が、社会問題のひとつとなっています。

家族の可能性を伸ばせる間取り

思いっきりハイハイできる空間を用意してあげたら、子どもの成長に合わせてフリースペースを上手に区切り、勉強の時間が、家族それぞれの少しずつ思いやる時間に変わってゆく。 そして子ども達がそれぞれ羽ばたいたあとは、掃除も家事もカンタンな夫婦の暮らしが戻ってくる。
家族の可能性を伸ばし、きずなをはぐくむ間取りづくりを、ご家族とともに探し、ご提案します。

流行にながされない“我が家”というデザイン

山小屋スタイル、カリフォルニアスタイル…
家のスタイルにも流行があります。流行があるということは、いずれ廃れるときもくるということです。
そこで建道は、シンプルで障子を通したやわらかな光が満ちる空間づくりをおすすめしています。
ホワイトを基調にしたシンプルスタイルなら、どんなインテリアのベースにもなれます。
お住まいのお客様ご自身が、流行や好み、育児の過程に合わせて自由にコンセプトを変えて行ける住まいこそ、“我が家スタイル”というデザインだと考えます。

流行にながされない“我が家”というデザイン

建道の家ができるまで

建道の家ができるまでの
一般的なスケジュールをご紹介します。
どのようにマイホームができあがるのか、想像してみてください

01モデルハウスのご見学

まずはモデルハウスをご見学いただきます。
建道のモデルハウスは“見ていただくためだけの家”ではありません。
実は、建道の代表である鈴木自らが暮らしている、本当の生活の場です。そのため、完全予約制となっております。
以下の見学ご予約はこちらボタンからご予約ください。

02ライフプランについてのお話とファーストプラン

モデルハウスをご見学いただきながら、建道の家について知っていただきます。
お客様のご希望や疑問、質問などもうかがいます。
さらにライフプランやファイナンシャルプランについて、じっくりお話をうかがう時間を設けます。お客様の生活スタイルや家族構成をもとに個別に資金計画シミュレーションを行います。 お家に関して希望を固める必要はございません。
まだ何も決めていない状態でも、気軽にご見学ください。

建道では、お客様のご希望をうかがいつつ、今の生活でご不満・ご不便を感じていることや、収納で本当に必要なポイントなどをリサーチさせていただきます。

お客様にお訊ねする点で、もっとも大切なことは3つです。

  • 今の生活に関する不満
  • 今お住まいの場所で、もっとも不便なこと
  • 今お住まいの場所で、収納スペースからあふれているもの

お客様とライフプランやご希望、生活のご不満・ご不便などを話し合ったうえで、ファーストプランを提示させていただきます。
ファーストプランは、お部屋の間取りなどがわかる形の3D図面です。
図面をご覧になって、質問等していただき、ご納得いただければ、本格的にお家の建築についてのお話にうつります。

建道では、ここまでを無料でサービスさせていただいております。

03土地探し

建道をお選びいただきましたら、ご一緒に土地探しをスタートします。一般には土地は不動産屋さんで探し、その土地に工務店が家を建てます。
しかし、建道では土地探しもお手伝いいたします。

建道と土地探しをするメリット

家を建てる建道が土地探しをお手伝いすることで、その土地がご希望の家に合っているかどうかを見極めることができます。日当たりや人の目など、プロの建築屋でなければ分からない部分もチェック可能です。
さらに図面通りには建てられない場所であっても、工夫することでご希望にそいつつ建てることもできるようになります。もちろん、地盤調査や地盤改良工事を行います。

04設計

建道で設計するメリット01
建道で設計するメリット
リフォーム経験が豊富だから分かる
住みよい家

建道は長らくリフォームを承ってきました。家を建てるノウハウを持ってリフォームを重ねていく中で気づいたことがあります。
それは、他社で新築された方から築1~2年で「住みにくい」というリフォーム依頼が多いこと。お客様の希望だけで設計した家が、買い物してきた日用品を収納しにくい間取りだったり、洗濯物を運びながら移動しづらい廊下だったり・・・。家具家電の置き場所が定まらない無駄な空間ができてしまうケースも少なくありません。
その経験を活かし、動線を考えた住みよい家をご提案できます。

建道で設計するメリット02
建道で設計するメリット
土地に合った設計を
臨機応変でご提案

探し出した土地と、ご希望の家のプランが合わないケースもございます。そんな時でも土地探しからご一緒する建道なら、土地に合わせてご希望にそいつつ臨機応変に設計を変化させていくことが可能です。
お客様とご相談を重ねながら、土地に合った住みよい理想の家を創り出せるのです。

建道で設計するメリット03
建道で設計するメリット
安心が一番!
構造計算までしっかり行う建道

一般的に、ハウスメーカーではない工務店では家の安全性を算出する構造計算まではおこなわないところが少なくありません。
しかし建道では、耐震・地盤沈下などの危険がないか徹底的に調べるために、独自で構造計算を行います。さらに第三者機関にも依頼し自社の建物の安全性を確認します。

05お申込み・住宅ローン審査

本格的な家の設計が固まりましたら、お申込みと住宅ローン審査を行います。
ライフプランや育児・教育・介護・老後の資金との両立など、わからないことがございましたら、いつでもご相談くださいませ。

06ご契約

住宅ローン審査に通り次第、本契約に移らせていただきます。
いよいよ夢のマイホームづくりが具体的にスタートします。

07着工

プラン・仕様・金額など確認後、本契約が交わされましたら、地鎮祭を行い着工いたします。

絶対品質!3つのメリット

建道で施工するメリット01
建道で施工するメリット
耐震と安全

建道の耐震性能は、耐震等級3を誇ります。
また地盤保証20年、倒壊保証がつき、万一地震で家が倒壊した場合も保証されます。
本来2階建てまでは義務化されていない構造計算を、平屋住宅でも行い、最高レベルの耐震性能をお約束できるのです。

建道で施工するメリット02
建道で施工するメリット
超高性能断熱と省エネ住宅

建道では最高品質の高性能断熱素材を使用し、超高性能断熱を実現しています。
一般にはZEH(ゼッチ)であらわされる断熱性能ですが建道の家はその上のグレードである、HEAT20 G2をクリアしています。
断熱は、そのまま省エネにもつながる問題です。
屋根の断熱は夏の酷暑を遮断し、家の内部が高温になることを防ぎます。床の断熱は冬の極寒を遮断し、家の内部が低温になることを防ぎます。
もちろん壁や窓も高性能な仕様にすることで、冷暖房効率がぐんとアップ。冷暖房にかかる光熱費を抑えます。

建道で施工するメリット03
建道で施工するメリット
“暮らしがラクになる”工夫がいっぱい

家事・育児の動線を重視した施工で、夫婦で働き家を守る“新しい生活様式”も上手に回るようになります。
通勤通学前の洗面・着替え・カバンなどの大きな荷物・カギなどの大切な小物の収納を工夫することで、洗面所渋滞や忘れ物も減らすことが可能です。
また同じ流れは、帰宅後のお片付け習慣にもつながり、お子様の身辺自立のうながしやしつけにも効果的です。
豊富なリフォーム経験が、暮らしをラクにする工夫を生み出します。

08検査

配筋検査・構造検査・防水検査・完了検査、計4回すべて第三者機関が立ち合い、検査を行います。

09完成・お引渡し

検査が無事終了し、お客様にもチェックいただき、いよいよ完成となります。お引渡しを行えば、お客様の“暮らし”がスタートします。

10アフターフォロー

建道では水回り保証10年が標準でついてきます。

標準装備として含まれるもの

また、それ以降でも24時間365日対応でご連絡いただければ、すぐに提携保険会社が緊急対応をさせていただきます。
家族のカタチが変化し、リフォームが必要となってもまた建道へご相談ください。

G2グレード価格目安

弊社ではG2グレードをUA値0.27~0.34までと定めております。

※上記価格には、消費税、各種申請業務、外構工事、オーダー建具、造作家具、エアコン、外部給排水工事、外部電気工事、減震・制震装置、太陽光などは含まれておりません。
※具体的なご相談を頂いた方には、プラン作成と共に総予算表を提出しております。価格の詳細につきましては総予算表をご確認ください。
※キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレは弊社が選別した商品にて試算しております。

これまでのコンセプト例

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30代で建てる30坪(29…

30代で建てる30坪(29坪)の平屋

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40代で建てる35坪(36坪)の平屋

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50代で建てる20坪の平屋

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