新築・リフォームよくある質問 | 栃木の新築平屋・注文住宅は建道

よくあるご質問

よくあるご質問 FAQ

新築について

実家の近くで新築を考えています。
はじめてのことなので、何からはじめたらいいのか?どんな家がいいのか?わかりません
そのように思われているお客様は多いです。
バッチリ勉強してから動こうとすると、頭でっかちになりがちです。
まずは、先入観を持たずに「なんとなくこんな雰囲気の家がいいな」という感じでスタートしてみてはいかがでしょう。
ご相談に来られるお客様の多くは「ぼんやりとしたイメージは持っているけど、何からはじめたらいいかわからない」といった状況の方がほとんどです。
ご家族で方向性を固めることが家づくりを進めていく上で重要なポイントとなってきますが、その方向づけや家づくりのヒントなども相談会でお伝えしています。

弊社は、創業当初リフォーム専門で工事をおこなってきており、1000件以上のリフォーム案件にも携わってきました。
暮らしの先輩方である50代~60代のお客様からは様々な暮らしの状況や住まいへの不満をお聞きし、快適な住まいへと改善してまいりました。
その豊富な経験を活かし、お客様の夢や希望を中心に質問するのではなく
はじめに、今抱いている不安や現在の住まいへの不満などを聞き出し、その中から住まいづくりのヒントをつかみとります。
一級建築士とじっくり行う話し合いの中で、お客様の理想に近い、生活のしやすい住まいを描いていきます。その後、ファーストプラン(イメージプラン)をご提案しますので、それをベースに打ち合わせを重ねお客様のご希望や理想を具体的にプランに落とし込んでしていきます。

 弊社の家づくりにご興味を持たれた方のために、イメージプラン作成までの4回ステップを無料でおこなう「家づくり4ステップ」を実施しております。
このステップを踏むことで、ご夫婦の考えや求めている家づくりの方向性がある程度見えてきます。
モデルハウス見学にお越しいただくとよりイメージが具体的になり、どんな雰囲気の家を建てているのかを感じられると思います。
よろしければ、ご参加いかがでしょうか。

↓ご予約は下記から承っております↓
モデルハウス見学予約
イベント開催は土日が多いですが、職業上、わたしは土日が仕事で平日が休みなので、相談や見学ができません。
建道さんでは、平日でも相談や見学ができますでしょうか?
はい、平日も対応しております。ぜひご連絡ください。
モデルハウスは、事前に(できればご希望日の1週間前)ご予約いただければ見学もできます。
また、資金計画や土地探しの相談などは、弊社事務所でのご相談もできますので、いずれかご希望の場所をご指定ください。
ご予約はお電話、または問合せフォームからお願い申し上げます。

TEL:0285-21-5288

問合せフォーム
予約
平屋を建てたいのですが、予算など心配が多いです。予算次第で平屋にするか2階建てにするか分かりませんが、予算とプランの相談できますか?
弊社のお客様のほとんどの方は、平屋をご希望されています。土地探しから始める方、実家の敷地に建築予定の方、まずはご相談ください。
過去1000件以上のリフォームの相談を受ける過程でお客さまの様々な要望をお聞きし、住まいの不満を改善してまいりました。
そのノウハウはもちろん、新築の設計時にも活かされております。
見積概算、イメージプランの作成をいたします。施主様の暮らしにあった細やかなご提案をさせていただきます。
その後、建道の家づくりに共感できる!進めてみたい!とご納得いただけましたら、次のステップ(本設計に入る前の申し込み)段階に入り、さらにプランを煮詰めていきます。
あなたとご家族の明るい暮らしを想像し、設計から施工まで一貫して携わります。
一棟一棟、心をこめ、責任をもって建築します。
もちろん、その後のメンテナンスもありますので長いおつきあいとなります。
ですから
施主様も建道も、皆が幸せな気持ちになる住まいづくり、しかやりたくないと思っております。

当社の建物を実際に体感できます。
モデルハウス見学予約
省エネ住宅って何ですか?
「省エネ住宅」と言ってもグレードがあって、みんな同じという訳ではありません。
UA値と言う言葉を聞いたことはありますか?
UA値とは、内部の熱が外に逃げてしまう熱の量を表す数値です。その数値が小さいほど、熱が逃げにくく性能が高い住宅を示します。断熱性能は、このUA値で比較できます。
自社の実績ではUA値が0.27~0.34と全てG2基準をクリアした住宅を建築しております。

断熱性・気密性・耐震性についてもこちらのブログに書いていますので、ご覧ください。
↓↓↓
工務店の耐震性能は?保証は?
平屋にするか2階建てにするか迷っています。費用はどのくらい差がありますか?
新築の見学会などで、お客様と直接お話をしますが、一番多い質問です。
平屋と2階建てなら、コスト(価格)にどのくらい差があるのか?
その内容をこちらのブログでわかりやすく、ご紹介しておりますので参考にしてください!
↓↓↓
平屋と2階建て、コスト(費用)にどのくらい差があるの?
平屋がいいと考えていますが、メリット・デメリットありますか?
実際、平屋に住む主婦の方の声をもとに、メリット、デメリットをご紹介しています。

下記のブログを参考にしてみてください。

↓↓↓
30代40代平屋の間取り後悔!失敗しないための重要ポイント5
↓↓↓
40代で平屋を建てた主婦|間取り・費用・性能5つの決断ポイント
↓↓↓
今人気の平屋住宅!メリット・デメリットと知っておきたいポイント4選
↓↓↓
失敗しない平屋住宅!平屋を建てる時に後悔しがちなポイント10を知っておこう
できれば注文住宅で家を建てたいと考えてはいますが、みなさんどうなのでしょうか。
注文住宅で建てたいとお考えの方はたくさんいらっしゃいます。
国交省がまとめた統計データをもとにどんな会社がどのくらい注文住宅を建てているのかを解説しています。
詳しくは、下記ブログをご覧ください!
↓↓↓
「家を建てるなら 工務店?ハウスメーカー?設計事務所?」
自分たちは工務店とハウスメーカーどちらが合っているか悩んでいます。
シンプルですが、下記のようなイメージを持ち検討されてみてはいかがでしょうか。

<少人数の建築会社や地元工務店の場合>
家づくりに共感するのはもちろん、やはりスタッフや社長の人柄が決め手になるのではないでしょうか。
この人なら安心して任せられる、私たちの思いをかなえてくれる、そう思える信頼関係が築くことができるかどうかが判断基準になるでしょう。
弊社では、その家に住む家族のために考え抜いたプラン提案ができますので、建てた後も生活がしやすく家事動線も楽!とお客様から感謝のお言葉をいただいております。
お客様によって、趣味や生活スタイルも違いますので、たとえば収納の位置や形・量など、細かなところも御要望を叶えることができます。
性能面に関しては、各工務店さん非常に勉強されています。
弊社では、ZEHを上回る、G2グレードを標準性能をしてお客様にもじっくりご説明しております。
施工後の感想で実際にあったお声なのですが
「何を質問してもすぐ答えが返ってくることが、安心できた」とお客様に喜ばれております。

<ハウスメーカーの場合>
なんといってもネームバリュー、ブランド力最大の魅力です。
そして、住宅商品が豊富に用意されているので、WEBやカタログなどで住宅のイメージや仕様などの比較検討がしやすいでしょう。
住宅展示場では、大手ハウスメーカーの建物を一か所で見学できますが、すべての会場を回ることは時間的にも体力的にも難しいかと思われます。
見てみたいハウスメーカーを2~3社、ピックアップし目的を持って見学されることをおすすめします。

私見となりますが、大まかにまとめると
小さな建築会社や地元工務店の場合は
人(工務店の社長)からオーダーメイドの家を買う
ハウスメーカーの場合は
ブランド商品を人(営業さん)から買う
といったイメージかと思います。

「ひと」か「商品(ブランド)」か
その優先順位が決断を大きく分けるのではないでしょうか。


リフォームについて

50代夫婦2人暮らしです。
子供は独立しており、家が広すぎて寒いし掃除も大変です。
これから数十年は住んでいくので、リフォームするか小さな平屋に建て替えるか悩んでいます。
予算のこともありますが、どちらか一人になった場合でも安心して暮らしていける住まいにしたいと考えております。
これまで1000件以上のリフォーム案件に携わってきました。
お客様のご要望と予算、建物の状況などを把握し、建て替えとリフォームのメリットデメリットを含めた的確なアドバイスを差し上げられるかと思います。

まずは、現地調査をおこなった後、お客様のご希望をもとにラフプランを作成し、ご提案をさせていただきます。(ご相談の際は、図面など建物の資料をお持ちください。)

平屋のモデルハウスでは、毎月相談会を行っています。
どうぞお越しくださいませ。
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オーダー家具について

収納家具や雰囲気に合った素材やデザインなども含め、こまかい相談にも乗ってもらえますか?
オーダー家具は、新築工事、リノベーション工事をご依頼のお客様のみに工事内容の一環としてご提案しています。※家具の造作のみの単独工事は承っておりませんので、ご容赦ください。

新築の場合も収納や本棚、ワークスペースなどの造作、建具の造作も含めた、プランをご提案できます。オリジナルの収納や家具を造作できるのは、注文住宅の魅力でもあります。
リフォームの場合は、ご家族の生活スタイルや既存建物の雰囲気に合った最適な造作プランをご提案致します。

新築、リノベーションのご相談は下記でおこなっています。
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その他のご質問

営業エリアはどの辺りになりますか?
栃木県全域と栃木県隣接エリア(茨城県、群馬県)になります。
これまでの施工実績エリアは、宇都宮市・下野市・小山市・壬生町・真岡市・栃木市・佐野市・大田原市・群馬県太田市です。(新築、リフォーム含む)

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